Biuro Nieruchomości Kwadrat prezentuje na sprzedaż niezwykle ciekawą nieruchomość położoną na przedmieściach Zamościa, w miejscowości Sitaniec Wolica, zaledwie 5 km od granicy miasta. W cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku; dla osób ceniących sobie ciszę i spokój.

....Idealne miejsce do zamieszkania....

Działka o powierzchni 2,23 ha stanowiąca grunty rolne klasy:  

Br -RII (grunty rolne zabudowane - 0,17 ha), RII (grunty orne - 0,38 ha), , RIII a (grunty orne - 1,07 ha), RIII b (grunty orne - 0,33 ha), RIV a (grunty orne -0,28 ha). Działka o długości 331m i zróżnicowanej szerokości (najszersza 90,51m i najwęższa 26,57m). Nieruchomość posiada bezpośredni wjazd na działkę z drogi gminnej.

Działka dodatkowo posiada ogromny potencjał, istnieje możliwość przeznaczenia jej części na sad lub uprawy warzywno-rolnicze.  

Cena 490 000 zł.

Pełna własność/ jeden właściciel/ księga wieczysta bez żadnych zadłużeń i wpisanych hipotek.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wolnostojącym:

* wybudowanym w 1961r.

* o powierzchni zabudowy 101,76 m2

* parterowym, częściowo podpiwniczonym, ze strychem 

* w technologi murowanej z cegły 

* z dachem konstrukcji drewnianej, wielospadowym, przykrytym blachą trapezową z odprowadzeniem wód na tereny zielone działki

* z oknami plastikowymi

* z wyłożonymi na podłodze panelami, terakotą i deską

Budynek wyposażony jest w instalacje:

* elektryczną

* wodociągową, na działce dodatkowo studnia

* kanalizacji sanitarnej, odprowadzeniem ścieków do istniejącego bezodpływowego zbiornika ścieków: szamba

* ogrzewania gazowego na piec dwufunkcyjny

Na powierzchnię 101,76 m2 domu składa się:

* pokój dzienny o pow. 15,96 m2

* pokój 2 o pow. 17,30 m2

* pokój 3 o pow. 15,91m2

* oddzielna kuchnia z oknem o powierzchni 11,53 m2 , z dodatkowym pomieszczeniem: spiżarnią

* przedpokój 

* wiatrołap

* łazienki z WC, zaopatrzonej w wannę oraz umywalkę

* weranda z wyjściem na zewnątrz schodami*

Na terenie działki znajduje się:

* budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 74,40 m2 oraz suszarnia o powierzchni zabudowy 17 m2 

Posesja ogrodzona, bogata w liczne nasadzenia, krzewy,  nadto teren niezwykle zielony stwarzający idealne warunki do odpoczynku.

W niedalekiej odległości: przystanek autobusowy, Kościół, szkoła, sklep spożywczy. Idealny dojazd do miasta.

Biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz pomaga w procesie zakupu i uzyskaniu kredytu.

Jeżeli zaciekawiła Cię oferta zapraszam na prezentację:

                Sylwia Kobylarz

                  BNKwadrat

                  790 320 370

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.