Biuro Nieruchomości Kwadrat prezentuje na sprzedaż uroczą posiadłość położoną 13 km od Zamościa, w miejscowości Zarudzie gminie Nielisz, przy drodze wojewódzkiej nr 837. W miejscu idealnym do zamieszkania, dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz harmonię otaczającej przyrody.

Nieruchomość oddalona zalednie kilka kilometrów od zbiornika wodnego w Nieliszu i kąpieliska "Moczydło". W bliskim sąsiedztwie znajduje sie sklep Lewiatan oraz Pizzeria Restauracja Lagoya. 
 

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2 125 m2 o wymiarach: 28,50m2 szerokości i 78,36m2 długości, zbliżonej kształtem do prostokąta. W całości ogrodzonej, częściowo płotem z cegły klinkierowej z przęsłami metalowymi oraz siatką. Posesja wyłożona kostką brukową zapewniającą komfort wjazdu. 

Nieruchomość stanowi jednorodzinny budynek mieszkalny, w części podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym:

* o powierzchni całkowitej około 210 m2,

Wybudowany i wykończony z należytą starannością i dbałością o każdy szczegół, z najlepszej jakości materiałów. Wnętrze domu zaprojektowane z gustem i pomysłowością, Klimatyczne wnętrza zapraszają swoim niewątpliwym urokiem. Przytulne i słoneczne. 
 

Nieruchomość stanowi:

I. Przyziemie budynku/piwnica:

II. Parter:

* Holl ze schodami pow. 8.40m2
* Przestronna kuchnia z oknem o pow. 14,30m2
* Pokoj I o pow. 18,30m2

* Salon  o pow. 27,90m2 z wyjściem na taras i ogród, 

* Pokój II o pow. 14,30 m2
* Łazienka z WC o pow. 7,10m2, wyposażona w kabinę prysznicową i wannę. 

* korytarz o pow. 7m2 z szafą montowaną. 

III. Poddasze stanowią:
*  sypialnia I o pow. 28,30 m2 z wyjściem na balkon, w zestawie szafa w zabudowie

* sypialnia II  o pow. 28,20 m2

* sypialnia III o pow. 13,10m2 z wyjściem na balkon

* Wc o pow. 5.60m2, z oknem

* korytarz o pow. 8,40 m2

* klatka schodowa 8,50m2

IV. Strych

Na uwagę zasługuje standard wykończenia:

* dach wielospadowy, kryty blachodachówką w kolorze

* budynek docieplony styropianem 10 cm, pokryty tynkiem w kolorze

* drzwi zewnętrzne drewniane, 

* okna plastikowe

* schody wewnętrzne lane, obudowane drewnem

* panele i terakota na podłodze
* możliwość ogrzewania z dwu źródeł ciepła: ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego oraz pieca z podajnikiem na pellet lub węgiel. 

* możliwość zamontowania kominka elektrycznego 

* podwieszane sufity, oświetlenie punktowe

* balkony wyłożone terakotą

Dom oraz budynek gospodarczo-garażowy sprzedawany bez wyposażenia. 

Media:

* materiał ścian : suporeks

* fotowoltaika

* solary

* woda z ujęcia własnego/studni 

* prąd

* gaz

* światłowód

* przydomowy zbiornik na nieczystości: szambo

Całości dopełnia ciekawie zaaranżowany ogród pełen różnorodnych kwiatów i krzewów. Na terenie posesji altana, zadaszona blachodachówką.

Na działce posadowiony jest budynek gospodarczo-garażowy z dachem dwuspadowym pokrytym blachą trapezową, o  powierzchni zabudowy: 182 m2, powierzchni użytkowej: 156m2 oraz kubaturze 637m2. Przeznaczony na 3 garaże, z których 2 zaopatrzone są w bramę na pilota, w  jednym znajduje się kanał. Dodatkowo wydzielone pomieszczenie na dole i poddaszu budynku, które mogą stanowić  pomieszczenia  mieszkalne. Nadto pomieszczenie z przeznaczeniem np. na  drewutnię. 

Ogromnym autem jest fakt, iż nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od Zamościa, zapewniającym domownikom niezwykły komfort mieszkania w domowym zaciszu. Przystanek autobusowy w promieniu kilkunastu metrów. Szkoła podstawowa nieopodal. 

Biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz pomaga w procesie zakupu i uzyskaniu kredytu.

Większa ilość zdjęć dostępna na stronie biura: www.bnkwadrat.pl
Jeżeli zainteresowała Cię oferta zapraszam do kontaktu:

Sylwia Kobylarz
   BNKwadrat
  790 320 370

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.